wagnis 4 München

wagnis4 in München ist eine Wohnanlage aus drei Häusern mit großem Dachgarten. Hier befinden sich 53 Wohnungen, 2 Gästeapartments, Gemeinschaftsräume, die wagnis-Geschäftsstelle und ein Pflegestützpunkt im Rahmen von „Wohnen bleiben im Viertel“.

Die Gebäude wurden in Beton-Holz-Hybridbauweise realisiert aus Mauerwerk und Stahlbeton mit vorgestellten Außenwänden in Holztafelbauweise.

Das Projekt zeichnet sich durch viele Grünflächen aus. Im Innenhof wurde ein Apfelhain angelegt. Laubengänge mit Freisitzen verbinden die Wohnungen. Die Dachflächen werden sowohl für gärtnerische Aktivitäten als auch zur Erholung genutzt. Das fördert die nachbarschaftliche Gemeinschaft und leistet einen Beitrag zu Klimaschutz und Klimaresilienz. Das begrünte Dach speichert Regenwasser und verzögert den Abfluss, was die Verdunstung fördert und den Wasserkreislauf unterstützt. Dies entlastet die Kanalisation bei Starkregenereignissen. Zudem sorgt die Begrünung für eine Senkung der Umgebungstemperaturen und leistet einen Beitrag zur Förderung der Biodiversität.

Weitere nachhaltige Elemente der Wohnanlage sind Carsharing-Angebote in der Tiefgarage sowie die Nutzung von Photovoltaikanlagen im Rahmen eines Mieterstrommodells.